Для чего уточнять границы земельного участка?

В Росреестре республики по состоянию на 01.04.2022 года, в базе
данных ЕГРН имеются сведения в отношении более чем 543 тысячах
земельных участков на территории республики. И только по 270220 участкам
имеются сведения о границах местоположения – сообщил заместитель
руководителя Управления Абу Шаипов.
Управление Росреестра по Чеченской Республике рекомендует
правообладателям земельных участков, границы которых не установлены,
провести указанные работы и внести сведения о границах в ЕГРН.
Местоположение границ земельного участка устанавливается
кадастровым инженером в ходе проведения кадастровых работ по
определению координат характерных точек таких границ (межевание).
Также, кадастровый инженер проводит работы по согласованию
местоположения границ земельного участка с лицами, обладающими
смежными земельными участками.
Уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется
в отношении земельного участка, сведения о котором внесены в Единый
государственный реестр недвижимости (ЕГРН), при этом, границы которого
не установлены в соответствии с требованиями закона.
Внесение правообладателями в ЕГРН уточненных сведений о границах
земельных участков обеспечивает защиту имущественных прав таких
правообладателей, исключает споры между соседями по границам земельных
участков, уточненная площадь влияет на размер определения кадастровой
стоимости и соответственно на размер земельного налога.
Заместитель руководителя.