РОСРЕЕСТР: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НАСЛЕДНИКА

Росреестр письмом от 24.06.2021 № 14-4759-ГЕ/21 разъяснены
особенности государственной регистрации права собственности наследника.
Росреестром в письме рассматриваются следующие случаи:
если в ЕГРН зарегистрировано право собственности только
пережившего супруга (наследника) при отсутствии у наследодателя иных
(помимо пережившего супруга) наследников внесение новых записей в
ЕГРН, осуществление «перерегистрации» права собственности супруга,
запись о зарегистрированном праве собственности которого уже содержится
в ЕГРН, на основании в том числе свидетельства о праве на наследство не
требуется;
если у умершего супруга имеются и другие наследники, то у
пережившего супруга (титульного собственника) помимо принадлежащей
ему 1/2 доли в праве на это недвижимое имущество (как его супружеской
доли имущества, нажитого в браке), «остается» доля, перешедшая к нему по
наследству (в этом случае потребуется внесение новой записи в ЕГРН —
осуществление государственной регистрации права общей долевой
собственности пережившего супруга на основании свидетельства о праве на
наследство и документа, на основании которого ранее было
зарегистрировано право собственности);
если в ЕГРН зарегистрировано право общей совместной собственности
обоих супругов, ранее произведенная запись о государственной регистрации
права общей совместной собственности должна быть погашена и внесена
новая запись об осуществлении государственной регистрации права
собственности (права общей долевой собственности, если имеются и иные
наследники, принявшие наследство) пережившего супруга на основании
свидетельства о праве на наследство и документа, на основании которого
ранее было зарегистрировано право общей совместной собственности.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов