Кадастровая палата разъясняет порядок согласования границ дачных участков

Автор: admin от 15-07-2019, 17:30, посмотрело: 6

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.

Категория: Важная информация

 

Изменения в расчете кадастровой стоимости

Автор: admin от 15-07-2019, 17:29, посмотрело: 6

Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества необходима для налогообложения, также она учитывается при обороте недвижимости. В соответствии с законодательством, проводится государственная кадастровая оценка различных категорий объектов, которая носит массовый характер и не всегда бывает объективной. Чтобы каждый объект имел реальную кадастровую стоимость, Министерством экономического развития РФ со 2 марта 2019 г. вносятся изменения в методику определения кадастровой стоимости, при этом расширяется перечень оцениваемых объектов недвижимости.
Порядок определения кадастровой стоимости касается как объектов капитального строительства, так и земельных участков, в отношении которых осуществляется кадастровый учет. Прежняя (действующая на сегодняшний день) версия не содержит механизмов определения кадастровой стоимости ряда объектов – единых недвижимых комплексов (ЕНК), машино-мест и объектов незавершенного строительства (ОНС).

Категория: Важная информация

 

Подтвердить права на наследство станет проще

Автор: admin от 1-07-2019, 17:34, посмотрело: 6

5 июля 2019 года вступил в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из Росреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.
При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.
Приказ Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 наделил нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений из ЕГРН о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права.
«Расширение перечня сведений, которые нотариус вправе самостоятельно запрашивать из ЕГРН, позволяет урегулировать вопрос получения документов, необходимых для ведения наследственных дел, без посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос. Таким образом, при оформлении наследства гражданам станет проще получить нотариальное удостоверение имущественных прав», - сказала замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

Категория: Важная информация

 

Оценка услуги для заявителей

Автор: admin от 1-07-2019, 17:33, посмотрело: 5

Для жителей нашей республики хочется напомнить о возможности воспользоваться сайтом «Ваш контроль», на котором можно оценить качество и доступность государственных услуг Росреестра. Сайт «Ваш контроль» создан по инициативе Минэкономразвития России. Его цель - сделать процесс получения государственных услуг более удобным и максимально открытым, приблизив их к нуждам граждан. Поэтому так важны мнения, отзывы и предложения тех, кто уже воспользовался той или иной государственной услугой. Иными словами, проставляя оценку ведомству сегодня граждане влияют на качество его услуг завтра. Как это работает?
Например, воспользовавшись услугами Росреестра в МФЦ или офисе Кадастровой палаты жители республики могут оценить скорость работы, профессионализм и вежливость сотрудников, время ожидания в очереди, уровень комфорта в помещениях, удобство процедуры получения услуги в целом. Также для оценки доступны электронные сервисы портала Росреестра, консультации и личный прием руководства и профильных специалистов Кадастровой палаты.

Категория: Важная информация

 

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

Автор: admin от 1-07-2019, 17:32, посмотрело: 5

С 1 июля 2019 года в России действует правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.
Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта.

Категория: Важная информация

 

Обсуждение вопросов инвестиционной привлекательности республики

Автор: admin от 1-07-2019, 17:31, посмотрело: 5

11 июля 2019 года на совещании под председательством и.о. руководителя Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу Мурата Аубекировича Каракетова, приняли участие руководители и начальники структурных подразделений Управления Росреестра по Чеченской Республике и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике. На повестке дня стояло обсуждение вопроса исполнения распоряжения Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р «О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации». Начальник отдела организации мониторинга контроля и общего обеспечения Управления Росреестра по ЧР Магомед Шабиханов выступил с докладом о достижении показателей целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» за 2018 год и 1-е полугодие 2019 года. Заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по ЧР Сергей Юдаев выступил по вопросу осуществления полномочий учреждения в соответствии с Приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав». Подводя итоги работы двух ведомств Мурат Аубекирович призвал к устранению недочетов в работе, искать пути достижения более высоких показателей целевых моделей.

Категория: Важная информация

 

Во избежание земельных споров

Автор: admin от 1-07-2019, 17:28, посмотрело: 4

Кадастровая палата Росреестра по Чеченской Республике напоминает о необходимости определения местоположения границ земельных участков. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников и позволяет свести к минимуму возникновение земельных споров.
На 1 июля 2019 года из 523891земельных участков, расположенных в Чеченской Республике, сведения о которых содержатся в ЕГРН, у 212931 местоположение границ установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, у остальных земельных участков местоположение границ не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Информацию о наличии или отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков можно получить, воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.
Кроме того, при разделе, объединении, перераспределении земельных участков требуются уточнённые границы земельных участков.
Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, который следует представить в офисы многофункциональных центров (МФЦ), предоставляющих государственные услуги. Плата за внесение сведений о границах объектов недвижимости не взимается.

Категория: Важная информация

 

Правила и нормы содержания приемников для сбора нечистот (выгребных ям)

Автор: admin от 27-06-2019, 18:50, посмотрело: 12

«Санитарные правила содержания территорий населенных мест»
2.3. Сбор жидких отходов
2.3.1. Для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. Для удобства очистки решетки передняя стенка помойницы должна быть съемной или открывающейся. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим.
2.3.2. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.
На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.
В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.
2.3.3. Дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Надземные помещения сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым, объем которого рассчитывают исходя из численности населения, пользующегося уборной.
Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше чем до 0,35 м от поверхности земли.
2.3.4. Выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.
2.3.5. Помещения дворовых уборных должны содержаться в чистоте. Уборку их следует производить ежедневно. Не реже одного раза в неделю помещение необходимо промывать горячей водой с дезинфицирующими средствами.
Наземная часть помойниц и дворовых уборных должна быть непроницаемой для грызунов и насекомых.
Неканализованные уборные и выгребные ямы дезинфицируют растворами состава: хлорная известь (10%), гипохлорид натрия (3-5%), лизол (5%), нафтализол (10%), креолин (5%), метасиликат натрия (10%). (Эти же растворы применяют для дезинфекции деревянных мусоросборников. Время контакта не менее 2 мин.).
Запрещается применять сухую хлорную известь (исключение составляют пищевые объекты и медицинские лечебно-профилактические учреждения).

Категория: Важная информация

 

Росреестр обращает внимание граждан, что закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости

Автор: admin от 27-06-2019, 13:37, посмотрело: 11

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.
Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.
Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра. Документы можно также подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в городе вашего нахождения.

* Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Категория: Важная информация

 

59 услуг ПФР можно получить в электронном виде

Автор: admin от 25-06-2019, 11:35, посмотрело: 4

ГУ-УПФР Курчалоевского муниципального района по Чеченской Республике информирует: получить электронные услуги ПФР можно на официальном сайте Пенсионного фонда с помощью Личного кабинета и в мобильном приложении. Какие-то из услуг предоставляются без регистрации, другие, связанные с персональными данными граждан, требуют регистрации и подтверждения учетной записи на Едином портале государственных и муниципальных услуг. Электронные услуги удобны в том числе и для маломобильных групп населения.
В разделе «Пенсии» можно:
1) Подать заявление:
о назначении и доставке пенсии;о назначении срочной пенсионной выплаты из средств пенсионных накоплений; о единовременной выплате средств пенсионных накоплений;о переводе с одной пенсии на другую;о факте осуществления (прекращения) работы;о перерасчете размера пенсии;о восстановлении выплаты пенсии; о возобновлении или прекращении выплаты пенсии;об отказе от получения назначенной пенсии;о запросе выплатного (пенсионного) дела.

Категория: Важная информация

 

Назад Вперед