Росреестр проанализировал эффективность использования земель для их вовлечения в жилищное строительство

Росреестр по поручению Председателя Правительства РФ М.В.
Мишустина провѐл анализ эффективности использования земельных
участков для определения возможности их вовлечения в жилищное
строительство. Работа проведена в рамках достижения целевого показателя
национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с
которым к 2024 году предусмотрено вовлечь в жилищное строительство
земельные участки общей площадью 50,3 тыс. га.
Руководитель ведомства Олег Скуфинский заявил, что такая задача в
масштабах страны была реализована впервые и в беспрецедентно короткие
сроки. Сведения о незастроенных земельных участках и территориях,
которые можно быстро вовлечь в оборот, планируется предоставить
гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки». В
настоящий момент Росреестр создает технологию по отображению земель на
Публичной кадастровой карте.
Данный сервис будет реализован в рамках эксперимента по созданию
Единого информационного ресурса о земле и недвижимости,
предусмотренного поручением Председателя Правительства РФ.
По итогам анализа были определены 733 населенных пункта во всех
субъектах РФ и прилегающую к ним территорию с наиболее высоким
спросом на жилую недвижимость (численность проживающего населения –
более 88,5 млн человек). Для этого на базе территориальных управлений
Росреестра были созданы оперативные штабы, в которые вошли
представители федеральных, региональных органов власти и
профессиональные участники рынка недвижимости. В рамках работы
Оперативного штаба при Управлении Росреестра по Чеченской Республике
были определены 5 городов республики.
Анализ показал возможность потенциального вовлечения в оборот под
жилищное строительство 5 560 земельных участков и территорий общей
площадью 107,18 тыс. га, что в два раза превышает целевой показатель
нацпроекта. Из них более 3 058 земельных участков площадью 40,56 тыс. га
подходят для строительства многоквартирных домов и 2 502 участка
Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Чеченской Республике
площадью 66,62 тыс. га – для индивидуального жилищного строительства.
На территории республики определены 10 земельных участков и территорий
общей площадью 193,4 га, которые в свою очередь подходят для
индивидуального жилищного строительства.
Результаты также были направлены в Минстрой России и АО
«ДОМ.РФ» для повышения эффективности вовлечения участков и
территорий в жилищное строительство.
«В рамках эксперимента по созданию Единого информационного
ресурса о земле и недвижимости также будет реализован проект «Земля
просто», который позволит с помощью цифровых технологий каждому
жителю нашей страны, каждому предпринимателю просто и безбарьерно
брать землю. Можно будет выбрать подходящий свободный земельный
участок, получить о нем сведения, направить заявку на регистрацию,
рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие налоги и
сборы. Данный сервис упростит и ускорит процесс вовлечения в оборот
государственной и муниципальной земли и иных объектов недвижимости», —
заявил Скуфинский.
Эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле
и недвижимости будет проведен в отдельных субъектах в 2020 – 2021 гг. В
2022 году планируется тиражировать проект на территории других регионов
по мере их готовности, сообщили в Росреестре.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов